Продается дом, 178 кв.м., /1 эт

Пpoдaетcя готoвый новый дом с участкoм и коммуникaциями.
Шикарноe местo, рядoм c Maйкoпoм, дом превосxодного кaчeства и планировки!

🚩Pаcпoлoжeние:
✔ Pacпoлoжeн в 7 минутaх eзды на автомoбиле от цeнтpа Maйкопa в пocелке Kраcнооктябpьcкий, ул. Удачнaя;
✔ Рядoм находится развивающийся парк-курорт Мэздах, рестораны, веломаршруты, пешеходный маршруты, горные тропы;
✔ Рядом остановка общественного транспорта (6 минут пешком от кластера);
✔ Рядом новый магазин "Магнит";
✔ С одной стороны р. Курджипс, с другой вид на горы;
✔ Асфальтированный съезд с дороги.

🏡 О доме:
✔ Дом 178 м2 (13,7*13 м), одноэтажный на участке 8 соток;
✔ В основе дома высокий многослойный фундамент. Устройство фундамента: 2-х метровые армированные бетонные сваи, армированная бетонная лента 300*300 мм из высококачественного бетона под каждой стеной дома, армированная плита 200 мм с проложенными коммуникациями, уложенный водяной теплый пол, 70 мм стяжка по теплому полу;
✔ Стены бетонный блок, утеплитель ЭППС Пеноплекс 30 мм, кирпич керамический лицевой Моkkо-bunt-Кроста Евро 0,7 NF (Славянский Кирпич);
✔ Кровля 4-х скатная мягкая Shinglаs (Шинглас) Технониколь Ранчо (коричневый);
✔ Каркас кровля из бруса 50*150;
✔ Утепление кровли 150 мм утеплитель URSА, мембрана, подшивка из доски;
✔ Обзорные окна с двойным стеклопакетом. профиль VЕКА 72 с повышенным с классом толщины стенок ПВХ;
✔ Входные группы из теплого алюминия с двойными стеклопакетами;
✔ Стены оштукатурены под чистовую отделку;

🛁⚡ О коммуникациях:
✔ Электричество 15 кВт, выполнена разводка группами по потолку дома для последующей разводки покупателем в требуемые места ;
✔ Освещение подъезда к дому и освещение двора "Кобра" с датчиками света;
✔ Центральный водопровод;
✔ Газ;
✔ Канализация септик;
✔ Отопление дома теплыми полами (жидкостный), нагрев через газовый котел;
✔ Газовый котел ВАХI (Бакси);
✔ Коммуникации введены в дом, по факту покупки дома оказываем сопровождение по получению "Лицевого счета".

🌍 О участке ():
✔ Участок ровный, правильной прямоугольной формы.
✔ Границы каждого участка огорожены забором с кирпичными столбами в цвет фасада дома, заполнение между столбами из профлиста с полимерным покрытием (цвет коричневый).
✔ Въезд на участок через откатные автоматические ворота. Откатной механизм, двигатель, направляющие Аlutесh (Алютех). Гарантия производителя 3 года.
✔ Выполнены работы по организации дренажа участка.
✔ Фронтальная часть участка (въезд) выполнена отсыпка гравием.
✔ Внутренний двор выполнена отсыпка грунтом и посеян газон.

💲 Условия покупки:
✔ Цена указана за дом 178 м2 с коммуникациями, подготовленным участком 8 соток с забором и откатными воротами.
✔ Продажа от владельца по договору.
✔ Дом готов, все коммуникации подключены.

📢 Дом продается с предчистовой отделкой! На фото приведены возможные варианты интерьерных дизайн решений приобретаемого дома. Ознакомиться с инфраструктурой, планом, подробным описанием можно на наше сайте.

📊 Дома готовы к чистовой отделке